广州公积金新政2017:试行存量房住房公积金贷款监管
原标题:广州公积金再出新政 购房资金需先存入专用账户
明起广州试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管办法
广州公积金再出新政!广州公积公积管昨日,金新金贷广州住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的政试住房通知》。
《通知》指出,行存为保障存量房交易资金真实与安全,量房加强住房公积金贷款业务风险管理,款监维护房地产交易秩序,广州公积公积管广州自11月1日起试行存量房住房公积金贷款(不含住房公积金贴息贷款)购房交易资金监管。金新金贷
何为住房公积金贷款交易资金监管?广州住房公积金管理中心作出解读,政试住房住房公积金贷款交易资金监管是行存指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全,与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》,量房由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户,款监待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。广州公积公积管
通知称,金新金贷存量房住房公积金贷款资格审批通过后,政试住房买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时签订《存量房交易资金监管协议》,在完成不动产登记手续后,通过广州住房公积金贷款购房交易资金监管户划转监管资金。
广州住房公积金管理中心表示,资金监管服务不收取任何费用;监管资金的范围不得低于存量房交易首付款的90%;由广州住房置业担保有限公司将交易资金监管期间所产生的利息,划转至《存量房交易资金监管协议》约定的结算账户。
通知同时强调,房地产经纪机构、从业人员不得代收代付交易资金,不得侵占、挪用交易资金,不得利用客户资源和信息优势强制提供担保、金融等相关服务。
资金监管服务办理流程
①买卖双方在申请个人住房公积金贷款的同时,申请办理资金监管服务。
②住房公积金贷款资格审批通过后,买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时,签订《存量房交易资金监管协议》。
③买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户。
④广州住房置业担保有限公司划扣监管资金。
⑤买家提交监管资金划付材料:存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证。
⑥广州住房置业担保有限公司完成监管资金划付审批后,将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。(记者张爱丽)
责任编辑:朱惠娥相关文章
- 长城汽车H股早间在港交所公告,将于8月22日上午九时起短暂停牌,以待发出有关澄清新闻媒体报道的公告。长城汽车A股已公告将于今日起停牌。此前有报道称,长城汽车有意收购菲亚特克莱斯勒旗下的Jeep品牌。延2024-12-23
骁龙8至尊版性能对比Intel/AMD:比二代酷睿Ultra省电多达170%!
快科技夏威夷现场报道——骁龙8至尊版率先用上了高通自研的第二代Oryon CPU架构,不同于相比骁龙X Elite上的第一代面向PC笔记本设计,这次是针对智能手机移动平台设计的2024-12-23每天随机赠送100万美元成“二号公敌”!马斯克:我被暗杀的风险大增
快科技10月22日消息,据媒体报道,近日特斯拉CEO埃隆·马斯克在宾夕法尼亚州的一次公开活动中表示,自己被暗杀的风险正急剧增加。马斯克坦言:“参与政治并非我本意,我不想死,但我真的觉得我2024-12-23- 11月5日至11月8日,我国东北地区迎来大范围雨雪天气,部分地区降雪量突破历史极值。11月9日之后,天气虽然转晴,却又迎来大幅降温,长春市最低气温降至-16°C左右,黑龙江北部地区最低气温已降2024-12-23
- 苹果迎来史上首个新机爆冷日iPhone8上市首日黄牛价“破发”苹果iPhone 8/8 Plus昨日迎来正式开售的第一天。相比往年新机开售时果粉聚集的盛况,昨日早间的首发现场堪2024-12-23
- 目前,空调行业正面临需求疲软、库存积压和成本上升等多重困境。为了争夺更大的市场份额,各大品牌纷纷采取价格战策略。虽然这种低价竞争策略短期内可能奏效,但从长远来看,它并不利于空调行业的可持续发展。当我们2024-12-23
最新评论